楼面地价怎么算
在购房前需要了解的信息非常多,其中就包含了楼面地价,因为是房价的主要组成部分。一般计算方式是土地总价格/建筑总面积,具体还需了解楼面地价怎么算?
楼面地价的具体计算公式为:楼面地价=土地总价格/建筑总面积=土地单价/容积率,其中建筑总面积=土地总面积*容积率。假设小区土地价格为40万/亩,容积率为1.8的话,楼面地价=400000*0.0015/1.8=334元/平方米(0.0015亩是1平方米)。
楼面地价是指单位建筑面积所分摊的平均的土地价格,楼面地价是房价的主要组成部分之一,与建造成本、开发利润、相关税费等共同构成了商品房的市场价值。简单地可以理解为在土地上盖出房子后,每单位售价中所包含的土地成本。楼面地价最真实地反映了建筑单价中所包含的单位土地成本价格。
- 焚书坑儒的目的是什么(秦始皇为什么要焚书坑儒?) 2024-09-20
- 除铁锈的方法有哪些 2024-09-19
- 日抛隐形眼镜用护理液泡吗(新手隐形眼镜选择日抛还是月抛?) 2024-09-19
- 出差是什么意思(“出差还是外派” 傻傻分不清) 2024-09-19
- 微信平台怎么建立(如何建立微信网站) 2024-09-19
- 白衣服发黄洗白最有效的方法,越洗越亮白 2024-09-19
- 高考口语不考会怎么样(高考的英语口语加试有用吗?) 2024-09-19
- 文莱说什么语言啊(世界各国介绍-文莱) 2024-09-19
网站内容来自网络,如有侵权请联系我们,立即删除!
Copyright © 内百科 鲁ICP备2023048205号-2